کناف و تحلیل بازار این روز های مسکن

این روزها مسئله مسکن و گرانی ان از دغدغه های اساسی مردم ایران شده است گرانی که منشا دقیقی نداشته و اصلا انگار قرار نیست برای ان چاره جویی شود هر چقدر هم که فکر میکنیم دلیل این پرش های یک شبه را با عقل سلیم نمیتوان سنجید و هر چقدر هم تلاش کنیم به این تورم و افزایش قیمت های پلکانی نمیرسیم اما چه باید کرد ایا میدانید این گرانی ها در مسکن چه خانواده هایی را مجبور به کوچ و یا حتی متلاشی کرده است چرا در این رابطه تدبیری نمیشود بیکاری و عدم توجه به زیر ساخت های کشاورزی و دامپروری در شهرستانها سبب کوچ مردم این مناطق به کلان شهر ها شده است افراد جویای کاری که به این شهرها کوچ میکنند و سبب تقاضای بالای مسکن در این کلان شهر ها و سود جویی افرادی شده است از دیگر عوامل نبود اقتصاد و چرخ صنعت است که خیلی ها را وارد بازار پر تقاضای مسکن کرده است که با جولان دادن در اینفضای پر متلاطم سبب رشد قیمت و دلالی شوند متاسفانه دولت نیز در این مسئله پا پیش کشیده است و کاری نمکند و برنامه ای هم ندارد در شهری مثل تهران با این همه متقاضی چرا تراکم بیشتری داده نمیشود چرا امکانات شهری در تمام مناطق به مساوات پخش نمیشود چرا مسئولان به قیمت های تمام شده مصالح توجه و نظارت ندارند که خیلی از انها برای تولید کاملا در داخل تولید شده و ربطی به بالا رفتن دلار ندارند

در تهران بسیاری از پروژه ها خوابیده اند و بسیاری از خانه ها خالی هستند چرا نباید اطلاعات دقیقی از این مکانها مانند بقیه اطلاعات در دست باشد متاسفانه باید اذعان داشت که خود مردم در این گرانی های بیسابقه مسکن دست دارن و مسئولان نیز بسیار بی کفایتی در این مسئله دارند دولت باید در این قیمت گزاری ها وارد شود و بازار مسکن را کنترل کند این بازار اگر به دست مردم اداره شود شاهد فاجعه های بدتری در کلان شهرها خواهیم بود بطور مثال پنت هاوسی در کامرانیه ساخته میشود و قیمت ان متری 25 میلیون 10 میلیون بالاتر از قیمت منطقه اعلام میشود ناگهان همه ملک های منطقه کامرانیه حداقل 5 میلیون تومان گرانتر و ملک های محل های اطراف 3 میلیون و در دیگر مناطق هم تاثیرات خود را میگذارد

لوکس سازی و لاکچری سازی ساختمان ها چیز بدی نیست اما تاثیرات منفی وسیعی در زندگی مردم میگذارد و سبب بالا رفتن قیمت ها و رقابتی شدن روز افزون فضا ی مسکن میشوداین روزهای ایران شبیه المان بعد از جنگ جهانی است با اقتصاد از هم پاشیده باید هزینه های ساخت را تا جای ممکن پایین اورد و دولت برای قیمت گذاری املاک وارد عمل شود کناف گزینه بسیار مناسبی در این رابطه است کناف 90 درصد از ساخت و ساز های سقف و دیوار های داخلی در پروژه های مسکن مهر را تامین کرده پروژه ای که از فاجعه انسانی در زمینه مسکن در دولت محمود احمدی نژاد با تدبیر جلوگیری کرده است

سیستم ساخت و ساز خشک با هزینه های پایین تولید و جلوگیری از پرت هزینه میتواند گزینه خوبی برای اجرای ساختمانها در این کلان شهر ها باشد