تحلیل قیمت مسکن در سال 97
برای تحلیل در مورد قیمت مسکن و دلایل گرانی و شوک ان به پیش نیاز های اساسی در این رابطه نیاز داریم البته این مطلب بیشتر در مورد املاک در تهران صادق است و املاک در شهرستان ها را در نظر نمیگیرد متاسفانه در هر 8 سال پس از انتخاب ریئس جمهور در 4 سال اول اغلب مسکن با رکود و ثبات در قیمت مواجه میشود حتی در این سالها دیده شده که گاهی نیز از تورم عقب میماند دولتی که روی کار امده اغلب ثبات در این بخش را تا 4 سال شروع کار تضمین میکند اما در 4 سال دوم و بعضا دو سال اخر شاهد پرش شدید قیمت به دلیل نگه داشتن قیمت هستیم دیگر عامل اصلی نبود صنف مقتدر و قیمت گذاری پایه زمین از سوی دولت برای هر منطقه است بعضا این قیمت گذاری توسط هر فرد و مالک به قیمت دلخواه انجام میشود مثلا فردی در کامرانیه برجی به قیمت من دراوردی متری 30 میلیون تومان میسازد برج بقلی در همین خیابان که تا دیروز قیمتش متری 10 تومان بود قیمتش متری 20 میشود مشابه همین برج در محله چیذر قیمتش متری 15 میلیون و الی ماشاالله تا نازی اباد هم که میرسیم متری 1 میلیون به قیمت هر خانه اضافه شده است پس دولت باید وارد صحنه شود و قیمت ها را در بازار برسی و مهار کند
